Pourquoi l’achat d’une maison dans le sud de la France serait-il un bon investissement ?

Vous êtes envieux du mode de vie qu’offrent les régions PACA et Occitanie ? Ne serait-il pas temps d’acheter un appartement dans le sud de la France ? Investir dans la pierre est l’une des façons les plus sûres de placer son argent de nos jours. Si vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire bien située ou d’un investissement immobilier intéressant, le sud de la France est l’endroit idéal.

Y a-t-il une raison d’acheter une maison dans le sud de la France ?

Investir dans l’immobilier peut être à la fois une question d’économie et de cœur. Vous pouvez choisir d’acheter un appartement dans le sud de la France pour diverses raisons, que ce soit pour vous-même, pour votre famille ou simplement pour un investissement financier.

 

  • Pour des vacances en bord de mer, vous aurez besoin d’un endroit où loger.

L’achat d’une maison de vacances dans le sud de la France est un excellent moyen d’avoir une résidence secondaire à proximité de l’océan, si ce n’est directement sur l’eau.

 

Il existe une envie tenace de passer quelques semaines sur la plage à somnoler la pilule au soleil. Il n’est plus nécessaire de rivaliser avec des dizaines de milliers d’autres vacanciers à la recherche du site de plage idéal.

 

L’idéal pour ceux qui aiment le sable chaud et le bruit du vent est d’acheter un appartement à la Seyne Sur Mer, à Cannes, à Hyères, à Menton ou à Saint Tropez pour pouvoir s’y rendre plusieurs fois par an.

 

  • Avoir un flux régulier de revenus grâce aux locaux

Vous pouvez réaliser un excellent investissement immobilier dans une région dynamique, séduisante et touristique de France en achetant une résidence dans le sud du pays. Il est vrai que la proximité de la mer et le climat doux et ensoleillé du Sud de la France attirent de nombreux résidents et visiteurs à la recherche d’un lieu de résidence.

 

Qu’il s’agisse d’une location à l’année ou d’une location saisonnière, le sud de la France a souvent plus de demandes que d’offres, selon la région. C’est pour cette raison que le fait d’être propriétaire d’une maison peut vous procurer un flux régulier de revenus locaux.

  • Accueillir vos enfants/petits enfants

Vous profiterez sans aucun doute de la possession d’une résidence secondaire dans le sud. Vous pouvez toutefois en profiter avec toute la famille !

 

Tant que votre famille est capable de se réunir, une location de vacances dans le sud de la France pourrait être un endroit idéal pour que tout le monde puisse y séjourner lorsqu’il le souhaite.

 

  • Une communauté de retraités qui deviendra un lieu de résidence pour les personnes âgées.

Il se peut que vous soyez coincé pour le moment dans une résidence de premier plan dans ou près d’une grande ville, sans possibilité de partir. Il est possible de prendre l’air pendant les vacances si vous achetez un appartement dans le sud de la France.

 

Néanmoins, votre résidence secondaire peut un jour devenir votre résidence principale. Y a-t-il quelque chose de mieux que de passer ses vieux jours dans cette maison de retraite bien située ?

 

Après avoir utilisé cet appartement comme un pied-à-terre ou une source de revenus pendant vos vacances, il est peut-être temps d’en profiter à plein temps pendant votre séjour : une occasion de prendre un repos bien mérité.

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Est-ce une bonne idée de mettre son appartement en vente sur Airbnb ?

Comme dit précédemment, acheter un appartement dans le sud de la France pour réaliser un investissement immobilier est souvent un pari gagnant en raison de l’attractivité de la région.

 

Dans ce cas, si vous comptez gagner de l’argent en louant votre appartement, vous devrez décider si vous optez pour une décoration traditionnelle ou si vous optez pour Airbnb.

 

Il y a quelques années, la tendance était très majoritairement en faveur de l’utilisation d’Airbnb comme lieu d’investissement à fort rendement. Néanmoins, ce n’est plus le cas, notamment en raison de l’évolution de la fiscalité autour de ce genre de domaine.

Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque option ?

En mettant votre appartement sur Airbnb, vous pouvez obtenir des prix à la nuitée plus élevés tout en renforçant votre sécurité en tant que propriétaire. Cependant, le taux d’occupation n’est pas connu à l’avance, les coûts ne sont pas fixes (charges), et ce type de propriété nécessite un processus de gestion chronophage (annonce, accueil et nettoyage entre les résidents…).

 

Vous pouvez espérer un taux d’occupation plus élevé et un temps de gestion le plus court possible si vous choisissez un site traditionnel. Cependant, le prix de la nuitée est moins important, et vous êtes moins protégé si vous choisissez un mauvais emplacement.

 

Si vous décidez d’inscrire votre appartement sur Airbnb, son emplacement jouera un rôle important dans la détermination de son prix de location. Bien que le sud de la France soit encore une destination touristique, certaines zones seront plus louables que d’autres.

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